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转租的门面,转租人是否可以随时让我走。
更新时间:2004-05-27 00:43:01
问题描述:
我与转租人签定一年合同期满后没有续签合同,但租金我一样给付。现在转租人提出收回门面不在租给我。我想咨询一下转租人收了我的租金是否就视为承认合同续签。如果不是我有什么办法可以保住门面。我是否可以找转租人索赔。
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楼主所说的是转租,不知转租人是否有权转租。如果转租人有权转租,则转租人由于已经收了你的租金,则在所收租金的租期内要受约束。
2004.05.25 05:07:01
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多谢版主的解答。我租用的门面是重庆市党校的所有权,转租人跟党校的租赁合同期满后,我曾经跟党校提出以更高的价格租用,党校也说过到时会通知我们双方来竞价,但党校某些负责人与转租人暗箱操作,根本在没通知我们竞价的情况下就签订了低价租赁合同.他们这种损害国家利益的行为是否合法,如果不合法我该怎么起诉他们.
2004.05.25 06:59:01
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李学鸿律师
服务地区:天津-天津
房屋租赁到期后没有续签的,属于不定期租赁,出租人随时可以解约,但要给你一定等准备期限。
2004.05.24 22:36:01
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刘平13507911110律师
服务地区:江西-南昌
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2004.05.25 15:33:01
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李学鸿律师
服务地区:天津-天津
看来不是转租的问题了,你和转租的期限已到,党校就有权出租自己的房屋了。如果党校的人员有违法行为,你可向党校的上级反映或到检察院去举报。
2004.05.27 00:43:01
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