我现在在买了一套二手房，但是由于房产证是新的，暂时过不了户，现在能否在房管所将该房屋抵押给我，
更新时间：2017-11-15 20:23:47
问题描述：
你好，我现在在买了一套二手房，但是由于房产证是新的，暂时过不了户，现在能否在房管所将该房屋抵押给我，并另签三方协议保证2年之后将房屋所有权过户给我，如果2年之后对方未能完成过户，则将原房款退回并赔偿一定损失，请问下这样有法律保障没？或者存在什么风险，谢谢。
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