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集资房判给使用权，就等于把房子全给了吗？

更新时间：2017-11-15 09:43:48
问题描述：
集资房判给使用权，就等于把房子全给了吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 吴若闻律师
    吴若闻律师
    服务地区：河南-郑州
    你好，1集资房一般是企业单位提供给员工的福利用房，是建设在国有土地上的房屋。一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有。
    2购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。
    3 集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。
    2017.11.15 09:43:48
    点赞
  • 李云律师
    李云律师
    服务地区：河南-郑州
    你好，使用权不等于所有权，房子归所有权人。
    2017.11.15 08:24:27
    点赞
  • 张胜利律师
    张胜利律师
    服务地区：河南-郑州
    使用权判决，之所以与所有权分离，可能因为房产登记存在障碍等。
    2017.11.15 08:58:42
    点赞
  • 梁静飞律师
    梁静飞律师
    服务地区：河南-郑州
    你好，不是的。 只享有使用权，不想有所有权。
    2017.11.15 09:00:06
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