首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江苏法律咨询
>
常州法律咨询
>
常州房产纠纷
> 咨询详情
只有定金收条,没有书面合同,定金可以退么?
更新时间:2019-01-31 20:18:41
问题描述:
当时想转让一个宾馆,对方一直让交定金,但当时的转让价格也没有确定,而且收条上面有一句剩余转让费用以签约当天为准,现在转让的价格一直谈不了,定金能退么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1152192
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
定金,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。
另一方面,定金作为合同履行的一种担保,《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返还定金了。
2018.03.09 03:12:09
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
777527
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。
你的条件,是自己要求的条件还是在认购协议中约定的条件,如果是约定的条件,因开发商没达到则定金应双倍返还。如果不是约定的,只是你自己要求的,你无正当理由不买房的,定金不退
2018.10.12 07:35:07
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1364892
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据国家建设部的法规:未签订正式合同之前,消费者有权改变主意,有权要求退还所谓的定金,但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范,事实上这种认购书大多是不平等条约。 关于购房定金,我国有关法律规定:“如果因当事人一方原因,未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。” 根据此规定可以知道,并不是所有订立认购协议后未能订立购房合同的购房定金都是不退的。因为商品房合同条款不是由开发商单方说了算,必须经购房者同意,就是说购房者也有权利提条件,交易的双方是对等的。既然是因为双方的原因不能达成一致,实质上就是开发商的条件购房者不答应,而购房者的条件开发商也不答应,所以既不能归责于购房者一方,也不能归责于开发商一方,自然是不可归责于当事人双方的事由了。 所以,在合同不能达成一致的情况下,未能签订购房合同,并不是购房者单方面的责任,房地产公司也有责任,购房者并未违约。对此,法律人士提醒购房者注意:如果是因为购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约,买方违约,定金不予返还;而如果是因为对商品房合同及补充协议内容(以上内容认购协议中没有约定)难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。当然,这里要提醒大家,千万注意收集在认购协议约定的时间、地点,曾有去签约的行为的证据,因为打官司讲究的是证据。
2019.01.31 20:18:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
定金合同何时生效
5585
我在一个口才培训的地方交了1000定金,但是因为交不起余下的费用,能不能退定金,只有一张收据,
你好,要看合同如何约定才能确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
定金合同可以口头约定吗
民法典
789
商铺租赁定金合同范本
民法典
1496
买二手房。交了定金,协议没有签字。关于双方的转让税,一开始没有说明价格。卖方现在可以退还定金吗?
对于没有签合同定金可以退吗这个问题,下面我将做简要分析。没签合同定金有些可以退,有些不能退。根据处理房产买卖纠纷的相关规定:“如果因当事人一方原因,未能订立商品
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店面转让合同样本
民法典
297
我转让一个便利店,交了一万定金,写了收条给我,现在因店铺合同问题没有谈拢,定金有退吗?
收据上是否有签名手印之类的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人想转让一家店铺,在没有签任何协议,合同情况下给了定金,有收据回执写定金的。不想要了,可以退回定金
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
只有收据是定金,没签协议,可以退定金吗?
若卖方违约,可以主张双倍返还定金。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
只有定金收条,并没有签合同。。。定金可否退还
应当不能退。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
2149
我没有定金合同,只有一个收条
定金从理论上分为立约定金、证约定金、成约定金、解约定金和违约定金,能否退还须根据定金性质及后期操作模式而定。一般情况下,如你违约不再购房,房主有权没收定金。
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
2071
收条订金、定金
这种情况一般是由收取定金的人来出具收条的,如果收取定金的人违约,交定金一方可以凭收条向其主张权利。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房
3556
小产权房公证有用吗
小产权房
2929
房子小产权是什么意思
小产权房
3506
恶意拖着不离婚怎么办
假离婚
4001
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
常州律师
常州找律师
新北区律师
新北区找律师
常州房产纠纷律师
常州房屋买卖律师
常州房屋租赁律师
常州二手房律师
常州开发商违约律师
常州装修纠纷律师
常州房屋产权律师
常州房屋中介纠纷律师
同城律师:
金坛区律师
溧阳市律师
天宁区律师
钟楼区律师
武进区律师
新北区律师
专业律师:
常州房产纠纷律师
常州公司法律师
常州合同纠纷律师
常州婚姻家庭律师
常州交通事故律师
常州劳动纠纷律师
常州刑事辩护律师
常州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房交定金协议
5869人下载
租房交定金合同简易模板
5869人下载
租房定金合同模板
5869人下载
房屋买卖定金合同(经济成交版)
5869人下载
律师解答动态
刚刚
桦仁律所律师
近期帮助 2445 人
你好,我在保险公司做了销售13年了,合同是永久性的,无固定的
1小时前
刘同发律师
近期帮助 165969 人
直到现在还不能正常工作1-2月份做的伤残鉴定两条腿都是开放性骨折我想咨询咨询这个误工费以及其他费用这
1小时前
刘同发律师
近期帮助 165969 人
我这个老板拖欠工资不给
1小时前
刘同发律师
近期帮助 165969 人
咨询一下一个问题就是我在骑车经过寝室门前的小路时有个同学突然冒出来,问题在谁呀
1小时前
刘同发律师
近期帮助 165969 人
冷藏车拉冰激凌软了,卸库了边了,三天后让赔10万块钱
2小时前
单既才律师
近期帮助 5410 人
买菜的时候多付了300块钱,怎样能找回?
2小时前
单既才律师
近期帮助 5410 人
耕种田间道路是否违法
今天 01:49
王金璐律师
近期帮助 444 人
建筑工程,跟公司劳动合同问题
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询