以债权抵未来租金受保护吗？
更新时间：2017-11-11 20:20:13
问题描述：
你好律师，2012年我承租了两间写字楼，20年租赁合同。后因出租人欠我借款，其中一间以物抵债，余款近200万元以未来17年房屋租金作为抵扣，并签订了协议。后因出租人欠银行贷款，这一间房屋被告依法拍卖，拍卖前，我向银行出据了租赁合同及以物抵债所余款抵示来租金的协议。法院在拍卖的时候对我们的租赁合同给予了认可，并向购买人进行了交待。请问，我以物抵债余款抵扣未来租金是否有效，可以对搞新业主并在租赁承续期内是否可以不会租金？
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