我买了一套二手房，房子契税已经交了，但证还没办下来，我与他签订的房屋买卖合同有效吗？

更新时间：2017-11-10 19:09:27

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我买了一套二手房，房子契税已经交了，但证还没办下来，我与他签订的房屋买卖合同有效吗？

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刘琬琳律师
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你好，如果是基于双方意思真实表示合同是有效的。请问房子是否办理过户？方便的话，建议来电免费咨询，具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。

2017.11.10 10:45:16

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首先谢谢您的回复！这个房子不动产证还在办理中，我跟她签了合同，合同上没有房产证号，只注明了他从开发商那签订的购房合同编号，等证下来以后再办理过户，这是中介公司的操作流程，不知道这种流程是否合理？

2017.11.10 15:04:27
杨谦律师
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你好，如果合同不损害第三人利益，不违背强制性法律，合同在双方合意下就是有效的，请问你是有什么纠纷吗，可以在一对一里向我咨询

2017.11.10 11:51:09

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没有纠纷，按说房子没有证是不能交易的，我怕我们在证还没有办理出来以前签的买卖合同不受法律保护，这样说这合同是有效的？

2017.11.10 17:52:59
丁嫣律师
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您好，合同是有效的。证件问题，建议您补充约定办理时间，避免以后的纠纷。

2017.11.10 19:09:27

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陈畅律师
服务地区：湖北-武汉

您好，是有效的。现在对于具体情况不清楚，建议您来电免费咨询，我会为您提供更具体的指导意见。

2017.11.10 15:21:38

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谢谢您，十分感谢，本来担心这合同不受法律保护呢

2017.11.10 17:42:53
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