婚前男女朋友买了一套房，男方付了首付。房贷也是男方一人在还。房产证有两人的名字。怎么分割财产。

更新时间：2017-11-08 10:34:20

问题描述：

婚前男女朋友买了一套房，男方付了首付。房贷也是男方一人在还。房产证有两人的名字。现在决定不在一起，怎么分割财产。

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您好，根据您的描述，一般而言，登记在双方名下属于夫妻共同财产。但是男方如主张属于个人财产的需要主张举证证明无赠与女方的意思表示，及房款来源于个人财产。

2017.11.08 10:34:20

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杨斌律师
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你好，如果你是男方，你可以主张这房产是婚约财产，既然没有结婚，那么可以要求女方将房产返还给你。

2017.11.08 09:27:35

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窦娟律师
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女方有没有出资？

2017.11.08 08:00:36

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女方没有出资，首付40万是我家全部拿的。贷款也是我一人在还

2017.11.08 08:10:54

为何写双方名字？同居关系吗

2017.11.08 08:20:05

准备结婚，还没办证。现在意见不合

2017.11.08 10:00:15

协商不成起诉解决

2017.11.08 10:16:46
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你好。是否办理了结婚登记？这种情况下很有可能会认定为共同财产。

2017.11.08 09:55:22

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王兵律师
服务地区：重庆-重庆

如果已经结婚婚后还贷及增值部分属于共同财产应该平分

2017.11.08 09:14:23

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渝正所律师
服务地区：重庆-重庆

你好！如果所有的出资都是男方出资的，在这一块儿关于房产的分割法律上没有明确的规定，但在实务中从公平角度出发，会支持未出资一方房款百分之20左右。

2017.11.08 09:24:30

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柯徐立律师
服务地区：江苏-南京

协商为准、、、。。。。。。

2017.11.08 10:27:48

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