交了买房定金，万一购房贷款不成功，定金能退吗

更新时间：2017-11-07 16:56:11

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付永生律师
服务地区：上海-上海

您好！需要看无法贷款的原因是由哪一方造成的，如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失；如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任；如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。定金是具有惩罚性的法律规定，是履行合同的一种担保方式，交付定金一方不履约，定金不退还，接受定金一方不履约，双倍返还定金。。

2017.11.07 11:30:30

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张玉光律师
服务地区：上海-上海 138-1713-3665

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根据合同约定办理，具体需要看你们的买卖合同是怎么样约定的。

2017.11.06 22:05:10

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颜培卿律师
服务地区：上海-上海 137-6420-9860

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你所说的情况定金是不退的

2017.11.06 18:36:26

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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很难的，难退

2017.11.06 20:06:16

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苏佰林律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

贷款不成功，属于你个人违约。

2017.11.06 18:13:31

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定金没有退回的可能吗

2017.11.06 18:19:03
胡凯云律师
服务地区：上海-上海

定金不能退的。。。。

2017.11.06 20:52:37

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韩静律师
服务地区：上海-上海

你好定金不返还的

2017.11.06 21:09:59

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

要看合同约定，如果没有约定，恐怕需要承担违约责任。

2017.11.07 08:06:58

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翟方进律师
服务地区：上海-上海

需要看贷款不成功的原因是什么

2017.11.07 09:19:47

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潘怀宣律师
服务地区：上海-上海

贷款批不下来属于买方违约，定金是不退的。

2017.11.07 09:21:16

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黄正桥律师
服务地区：上海-上海

你好!违约方是无法请求返还定金的。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以致电咨询或者当面约谈。

2017.11.07 15:43:32

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张兵律师
服务地区：上海-上海

看你们合同约定

2017.11.07 16:56:11

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