我买车交了定金，贷款办不下来，定金能退吗

更新时间：2019-04-14 15:29:53

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吴健弘律师
服务地区：浙江-杭州

合同如何约定的？

2017.10.14 09:10:26

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按揭贷款涉及三方当事人，即购房者、开发商和贷款银行。当开发商违约导致购房者与银行协商解除按揭贷款合同时，三者之间的借款人、贷款人和保证人关系仍然存在。开发商需承担违约责任，将剩余按揭款、购房者自付房款、已按揭贷款的本金及违约金分别支付给银行和购房者，以解除合约。

处理此类纠纷时，通常依据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条进行。该解释指出，当商品房买卖合同被确认无效、撤销或解除后，若商品房担保贷款合同也被解除，出卖人（即开发商）需将购房贷款及购房款的本金及利息分别返还给担保权人（银行）和买受人（购房者）。

2017.11.21 15:59:55

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定金是指由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币。它属于法律上的担保方式，旨在促使债务人履行债务，以保障债权人的债权得以实现。在签订合同时，定金必须以书面形式进行约定，并明确约定定金的数额和交付期限。如果给付定金的一方不履行债务，则无权要求返还定金；而如果接受定金的一方不履行债务，则需向另一方双倍返还债务。当债务人履行债务后，根据约定，定金可以抵作价款或者收回。此外，需要注意的是，如果当事人交付的是留置金、担保金、保证金、订约金、押金或订金等，且没有明确约定为定金性质的，那么当事人主张定金权利的，法院将不予支持。

2018.12.27 11:09:47

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定金交付后合同签订前，因买卖双方就付款方式产生分歧导致合同无法签订，且没有证据表明双方的真实约定时，如何处理定金成为关键问题。现实情况下，此类纠纷屡见不鲜。在签订《定金协议》后，因各种原因无法就房屋买卖合同达成一致。定金协议通常规定，若收受定金方违约，需双倍返还定金；若支付定金方违约，则定金可被对方扣留。此时，判定哪方违约变得至关重要，但缺乏证据支持时，双方的主张都难以得到认可。为避免此类推诿和责任不清的情况，建议在签订《定金协议》时就明确房屋买卖合同的关键条款，如房价、付款方式及时间等。

2019.04.14 15:29:53

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