我购买商铺后开发商违约了能退房吗？
更新时间：2017-11-03 14:54:25
问题描述：
律师朋友，你好！本人于2017年3月29日在某某广场购买一套商铺，前期已交五成首付款（包括大修基金和契税）及十万元服务咨询费，时至今日仍未办理按揭。合同上写的是首付五成，余款在银行按揭，现在开发商要求我们多加一成首付才办理按揭。开发商到现在也还没有向房管局交契税和大修基金，并且合同上写的是2017年5月31日接房，到5月31日的时候开发商没有《竣工备案登记证》，他们也违约了。请问，我是否可以要求他们退房，并赔偿违约金及团购费呢？
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