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开发商违约退房有可能么？
更新时间：2012-02-29 17:02:00
问题描述：
我们购买了远洋城的房子，可是现在开发商不能按合同上的日期交房。而且合同上写着如果逾期两个月还不能交房，业主可以选择退房。现在两个月的延期已过，我们业主是否可以选择退房？如果开发商不同意，我们是不是只能起诉？起诉到判决大约需要多久？我们怎么样能尽快拿回房款，并且能避免契税、维修基金和贷款利息这些损失？
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
于波律师
服务地区：天津-天津
如合同有约定 ，可以按合同退房，如不愿起诉可委托律师先与开发商进行协商，协商不成再考虑是否起诉。起诉的话在三个月以内能解决。
2012.02.29 12:08:44
点赞
钟磊律师
服务地区：天津-天津
138-2013-3999
咨询我
你好,可以选择退房.可以委托律师.
2012.02.29 17:02:00
点赞
武霜琛律师
服务地区：北京-北京
建议你立即起诉，要求解除合同，如果需要帮助可以来电咨询。
2012.02.29 11:18:41
点赞
杨雪律师
服务地区：天津-天津
可以的。过了两个月未交房可以诉退房。产生的损失都应当由开发商承担。律师现在办理着这样的业务，建议您携带材料来所。
2012.02.29 11:38:08
点赞
田野律师
服务地区：北京-北京
您好！建议诉讼维权，要求解除合同。
2012.02.29 12:30:20
点赞
刘秀章律师
服务地区：天津-天津
可以的
可以起诉
简易程序3个月
可以申请强制执行
如有疑问，可以携带相关的证据材料面谈。
2012.02.29 12:55:46
点赞
齐凤霞律师
服务地区：天津-天津
开发商违约，你们可以按照合同约定要求开发商承担违约责任，选择退房要求。法院一般按照简易程序审理，三个月结案。结案后可以申请法院强制执行。
2012.02.29 13:23:32
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许运来律师
服务地区：天津-天津
您好，您可以要求退房，建议您携带相关材料诉讼维权。
2012.02.29 15:26:07
点赞
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