涉及问题复杂的房屋拆迁费分配问题

更新时间：2007-01-19 10:48:30

问题描述：

求助：我父亲1930年前在乡下娶过一个老婆，并生育一女。当时那个年代并未办理结婚证书。1930年后我父亲到城里后直到1960年死亡都未同乡下的妻子生活。事实上已经无婚姻关系但也未办理离婚手续。1930年我父亲进城后为与我母亲结婚又在城里购买了一处房屋。乡下的老婆与1979年死亡，我母亲与1996年死亡，我父亲1960年死亡。我父母生育4个儿女。现房屋要拆迁。问房屋的拆迁费是怎样分配？份额各为多少？乡下老婆如要分配分额为多少？需要考虑法律时效吗？法律时效又有何作用。

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刘伯华律师
服务地区：天津-天津

问房屋的拆迁费是怎样分配？
要看是何种房产.如按继承关系是不是已经进行了分割.
乡下老婆如要分配分额为多少？
主体不存,不具权利.
需要考虑法律时效吗？
当然.

2006.06.15 16:15:01

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刘律师谢谢你给我的解答，这个房屋就是我父亲自己购买的私房，有完全产权，而且继承关系还没进行分割，如果向您所说的考虑时效问题，对于我们的房屋拆迁费分配问题有什么影响？乡下老婆已死，但她的孙子还在，我们都很疑惑是否乡下老婆也应同我父母一同进行分割后，她的份额在留给她的孙子？如果像您所说是否乡下老婆不应分割？

2006.06.15 16:35:01

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还想问一下，就是对于拆迁费的分配乡下老婆、我父亲、我母亲是否要每人先分三分之一，然后我父亲的三分之一在由儿女分配？还是另有别的方法分配？谢谢律师回复

2006.06.15 20:41:01

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所有外来人口的房子都是违法建筑吗（附图）？拆迁时可以不补偿安置吗？

我从武汉郊区的一个村搬家到另一个村，
在领取了土地证和建房证后盖了私房，
2002年拆迁时，
和拆迁公司签定了拆迁还建协议，
约定安置同等面积的宅基地，
后来拆迁公司单方面更改还建协议：
不安置宅基地，改为安置还建房（外来人口不安置）。
声称外来人口没有建房资格，所建房子一律违法，不予安置。
请问：所有外来人口的房子都是违法建筑吗？我搬家到外地，不能盖房吗，盖房就违法吗？有土地证和建房证也没用，是吗？

详情请看新浪博客：[url]http://blog.sina.com.cn/u/1256167947[/url]
武汉的律师不敢接案，现全国征求律师高手。
电子邮箱：[email]027sqwy@163.com[/email] QQ:412852887

2007.01.19 01:41:20

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周永孟律师
服务地区：四川-成都

乡下老婆及在乡下生下的女儿，你母亲及生育的4个儿女都有平等继承权，虽然乡下老婆与你父亲事实上无婚姻关系，但只要她未再婚，解放前的婚姻关系属于历史遗留问题是得到认可的。上世纪50年代有政策规定。所以你们都可以得到继承，乡下老婆在你父亲之后去世，由她的直系血亲代位继承。成都周永孟律师，13398181686。

2006.06.15 18:08:01

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黄晓芸律师
服务地区：广东-广州

如果房屋是你父亲与你母亲结婚前你父亲购买的，则该房屋相对于你母亲来说是你父亲的个人财产，相对于他的乡下老婆来说，属于他们的夫妻共同财产。如果是这样，你父亲死亡时的继承关系应该是：先将房屋的一半划归他的乡下老婆（这属于乡下老婆的个人财产，以后由她的继承人继承，你们无权），另一部分才属于你父亲的遗产，由你母亲、你爷爷奶奶、你的兄弟姐妹继承。

2007.01.19 10:48:30

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