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对方用已经注销的公司与我公司签订买卖合同,这样的合同有法律效力吗?
更新时间:2018-11-28 01:52:51
问题描述:
对方用已经注销的公司与我公司签订买卖合同,这样的合同有法律效力吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周发智律师
服务地区:江苏-苏州
公司已经注销,从法律上来说该公司已经不复存在,因此,你与该公司之间的合同是没有合同约束力。
2017.10.20 14:05:16
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李加刚律师
服务地区:江苏-苏州
189-1263-9663
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没有法律效力的,可以要求解除合同吗。具体情况可以联系的
2017.10.20 07:15:21
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找法网咨询顾问
已帮助
1394148
人 · 响应时间
平均4分钟内
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一房二卖合同效力如何 (一)在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。如前所述,两个房屋买卖合同均属有效。 (二)在一房二卖中,出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后,又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。在一房二卖中,这种情形也很普遍。此时,由于房屋产权已经过户,出卖人已非房屋所有权人。出卖人系出卖他人之物即属于无权处分行为,依据《买卖合同解释》无权处分合同有效。 (三)在一房二卖中,二次买卖均未完成过户登记的处理。在一房二卖中,二次买卖均未办理过户登记的情形下,房屋所有权仍为出卖人享有,而二次买卖的买受人均未取得房屋的所有权。原则上讲,买受人只能通过债权保护方法保护自己的权益。也就是说,一合同的债权人并不能排斥另一合同的债权请求。
2018.08.27 09:09:44
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房产纠纷律师团队
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913840
人 · 响应时间
平均2分钟内
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买卖合同不是要式合同,只要有要约和承诺就可以了,但是如果有发生纠纷的情况,所以一般就要约定详细点,主要防止纠纷发生的可能。
根据《合同法》第十二条一个合同包括1、当事人的名称和住所;2、标的,就是买卖物;3、数量;4、质量;5、价款;6、履行期限、方式和地点;7、违约责任;8、纠纷处理方式。
具体情况还要具体分析,总之合同要审查好,尽量避免可能出现的纠纷
2018.11.28 01:52:51
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