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麻烦咨询一下,我的房子租给姓李的,她又租给别人,但李又到期不给我房租,我该怎么办?
更新时间:2017-10-17 18:43:09
问题描述:
你好,麻烦咨询一下,我的房子租给姓李的,她又租给别人,但李又到期不给我房租,我该怎么办?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
白雪律师
服务地区:辽宁-锦州
你和姓李的按照你们俩的约定解决。但如果你们约定,他不了房租,你们就解除合同,则你的房屋所有权的原物返还请求权优于他们之间转租协议的债权。不知道你看懂没有。a
2017.10.17 18:43:09
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张俊杰律师
服务地区:辽宁-沈阳
159-9825-2872
咨询我
根据合同约定处理,协商不成通过法院诉讼解决
2017.10.12 08:10:51
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于林正律师
服务地区:辽宁-大连
你可以向李索要房租,或者解除合同
2017.10.11 21:07:14
点赞
但是李就是拖着不给,我又没有权利赶现在的租户怎么办
2017.10.11 21:12:09
金延峰律师
服务地区:辽宁-大连
你和姓李的按照你们俩的约定解决。但如果你们约定,他不了房租,你们就解除合同,则你的房屋所有权的原物返还请求权优于他们之间转租协议的债权。不知道你看懂没有。
2017.10.11 21:13:38
点赞
也就是说,李不给租金我可以和他解除合同,而李是在我们的租赁合同成立的基础上签的另租合同,我俩的合同如果解除了,那他们的也就不成立了对吧
2017.10.11 21:19:04
不是。要根据你们当初有约定,才能解除合同。你们解除,他们的还有效,只是没有你的权利优先。你再不懂,给我打电话(但收费)
2017.10.11 21:34:09
陈铭利律师
服务地区:辽宁-大连
你们之间属于合同纠纷,依据你们之间合同约定进行履行,如一方违约可以依据合同追究其违约责任。现在承租人人构成违约所以应该承担违约责任!
2017.10.12 11:35:55
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