我在中山2017年经中介买了一套二手房,卖方双倍赔偿买方已付定金以弥补买方之损失,是不是只能拿双倍赔

更新时间:2017-10-10 11:44:24
问题描述:
我在中山2017年经中介买了一套二手房,因房产证没下来只交了8万定金签了买卖合同,现在房价涨了卖家违约(合同中有卖家违约,卖方双倍赔偿买方已付定金以弥补买方之损失,唯买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合同),我该如何维权,是不是只能拿双倍赔偿,不可以要求赔偿预期损失呢?
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  • 封华清律师
    服务地区:广东-广州
    你好,经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
    2017.10.08 18:22:07
    点赞
  • 奉军律师
    服务地区:广东-东莞 135-9278-8599
    咨询我
    根据合同法规定,签订的合同是双方自由的意思表示,所以签订的合同是合法有效,无胁迫和欺诈的合同,那你只能按合同约定要求双倍定金违约赔偿。
    2017.10.10 11:44:24
    点赞
  • 廖开喜律师
    服务地区:广东-广州
    可以选双赔返还定金,也可选违约造成的损先包括已付定金、约定的违约金及升值差额等
    2017.10.08 10:15:26
    点赞
    你好!问题是现在她愿意双倍赔偿给我,只是要等她卖了房子才赔现在说没钱。
    2017.10.08 10:19:30
    没理由,可以起诉法院
    2017.10.08 12:03:56
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