我父亲房产证上是他自己的名字，在和买家签订购房合同时，买家要我们赔偿违约金，这属于违约吗？

更新时间：2017-10-09 13:20:40

问题描述：

我父亲房产证上是他自己的名字，在和买家签订购房合同时，去房产交易中心办理过户，被告知公房还有我去世妈妈和我，还有我姥爷一份，不能卖，买家要我们赔偿违约金，这属于违约吗？

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李维春律师
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如果你们没有如实告知对方房产的真实情况，你们算违约

2017.10.09 13:20:40

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我们也不知道这个政策，是我爸都和买方去房产交易中心要办理了，房产交易中心给查出来的是方式公房办理，还有我妈一份，我妈已经去世了，现在继承权有一部分转到我舅他们身上，我舅他们也都不知道。我就想知道，在我舅他们不知情的情况下，这个合同还有效吗？我爸还要负责任吗？

2017.10.09 13:28:46

这是无权处分，在其他人不认可的情况下，合同无效，你爸承担缔约过失责任

2017.10.09 13:36:26
郑乔律师
服务地区：山东-青岛

属于违约你的父亲应当承担责任

2017.10.07 13:34:22

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您好，郑律师。我们也不知道这个政策，是我爸都和买方去房产交易中心要办理了，房产交易中心给查出来的是方式公房办理，还有我妈一份，我妈已经去世了，现在继承权有一部分转到我舅他们身上，我舅他们也都不知道。我就想知道，在我舅他们不知情的情况下，这个合同还有效吗？我爸还要负责任吗？

2017.10.09 13:30:00
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