房子抵押了两次还不了款会怎样？

更新时间：2017-10-06 13:55:08

问题描述：

我手头紧把房子抵押了，两次都有签合同，借了两次款。现在日期到了，两处都没法还了款，房子会被怎么处理？会被卖掉吗？

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宋超律师
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你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2017.09.30 13:32:57

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2017.09.30 14:40:05

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王秋荣律师
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您好，可以拍卖之后依次向两家债权人还款。

2017.09.30 15:59:36

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怀向阳律师
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你好，房子按抵押权的顺序清偿的

2017.09.30 13:38:21

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徐卫东律师
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你好，需要诉讼处理的。

2017.09.30 12:41:50

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您好，要诉讼处理的

2017.09.30 13:00:13

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刘超律师
服务地区：河北-沧州

银行要拍卖已被抵押的房子也得按法律办理.他们会要求你按合同每月还款,如你多次违约不还,他们会要求与你协商达成书面处置房子的协议,将处置房子的款项优先用于归还贷款,如协商不成,若借款合同经过了公证,他们可以申请人民法院强制执行,一般采用拍卖方式拍卖你的房子,并将拍卖款优先用于归还贷款,如借款合同未经公正,银行将通过民事诉讼的方式,将你起诉到法院,胜诉后再强制执行.
根据物权法,经过登记的抵押合同可以直接申请人民法院强制执行,但目前相关细则尚未出台.
银行并不能强制拍卖你的房子,但如果你同意才可以;如你违约,银行也得申请人民法院根据法律来强制执行,对于房子,应先经过评估,然后交拍卖行拍卖,由价高者得.如你的房子或许卖了50万元,在扣除相关税费、贷款本息后，剩余的款项法院将退回给你；但你的房子只卖了10万元，尚不够还清贷款本息，未能归还的贷款本息银行仍然还可以向你清偿，也可以通过诉讼（公证了的贷款

2017.09.30 14:49:19

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

好，房子按抵押权的顺序清偿的a

2017.09.30 15:41:44

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好需要结合具体的案情和相关证据来分析，

2017.09.30 23:07:12

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，建议您尽快想办法还款！

2017.10.06 13:55:08

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