但是买房不在购房本地且不能提供授权委托书,卖房是我本人。买方随时可以反悔要回定金。

更新时间:2017-09-29 08:39:55
问题描述:
有人要买我的房子,但是买房不在购房本地且不能提供授权委托书,买方为姐姐代办,现在买方要付部分定金且签合同,卖房是我本人。请问这个合同怎么签才有法律效力?之前在网上看到若非买房本人签字或委托,买方随时可以反悔要回定金。有没有什么办法可以维护卖方权益?
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  • 李晓航律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498
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    2017.09.29 08:39:55
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房屋买卖,由于买方没有社保无法买房,导致要求解除合同,还要求退还定金,卖方不同意,但急着卖房去买房,
您好卖房后面出具欠条的行为,等于承诺归还定金的行为,因此对方起诉到法院,那法院通常会支持的
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通过中介买房,已交付定金,签署买卖合同,房东不办产权证反悔不卖房子
您可以向法院起诉要求对方按照合同约定履行,如果愿意解约的话可以要求对方给付双倍的定金。
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