租房签合同房租押一付三,但房主口头承诺以后可每月房租交给其妻子。并且不退押金。我们都是大学生

更新时间:2017-09-27 17:00:56
问题描述:
租房签合同房租押一付三,但房主口头承诺以后可每月房租交给其妻子。现在到了交房租的时候,交了一个月的,其妻子要我们搬走,原因是我们没有一季度一季度的交钱,称其丈夫没有说过每月付押金,并且不退押金。而且她还收了一个月的押金。我们都是大学生,如果当初说一季度交房租,我们也不可能租啊。现在这样的情况这合理吗?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李文斌律师
    服务地区:天津-天津
    您好,简要为您解答如下:1、压一付三一般就是每次预交三个月的租金,您尽量想办法先补齐。2、另外,您未足额支付租金,经对方促告,您仍不交的才可以解除合同。3、一般口头的承诺不容易被证明。
    2017.09.27 17:00:56
    点赞
    可是我们租房时并没有人说明押一付三是以后也交一季度的房租。租房合同上也没有注明什么意思,可以视为重大误解吗?
    我们在与房东商量能否一月一交时,她就要求我们再找别的房子,并且不退押金。
    我们只是退租也可以,押金给我们不能吗?
    这样合理吗?
    2017.09.27 17:06:30
    第一、押一付三除非明确说明,不存在其他解释,一般不会被认定为重大误解。第二、您单方面退租视为您违约,押金不退的(双方协商一致解决需要返还定金)。第三、房东要求您搬走理由就是没有按期支付房款。
    2017.10.09 15:54:09
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