房子拆迁面积是怎么算的

更新时间：2017-09-13 22:55:25

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成红五律师
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拆迁系数按权属证明算。有房产证按证上面积；无证书但有建房批文，按批文面积；两者都无，需评估方实地测量。农村多层房屋补偿依地方政策，4层以上算违建。

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关于拆迁房屋建筑面积的科学确定方法

确定拆迁房屋建筑面积，主要依靠证书和市场评估。具体操作步骤如下：首先查看宅基地或建设用地使用权证书以及国土部门的测绘数据；若无相关证书，则参考房屋所有权证书上的

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1. 房屋拆迁面积的计算标准： - 以房地产权证记载的建筑面积为准。 - 若无房地产权证，则以相关批准文件记载的建筑面积为准。 - 若实际建筑

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