然后后来人家拿了那些资料去办了他的名字的土地证和房产证。因为是农村集体用地，到时拆迁不是啥都没了？

更新时间：2017-09-10 15:34:24

问题描述：

你好，我家有个房子是以前帮一个亲戚买地建的，然后后来人家拿了那些资料去办了他的名字的土地证和房产证。因为是农村集体用地，现在过不了户。想问下你要怎么弄才能确权？因为现在房证是他名字的，现在这附近也有拆迁的，到时拆迁不是啥都没了？

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白雪律师
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房屋的所有权以房产证登记的人确定权属关系，如果能有证据证明系你们出资购买的情况下可以直接诉讼来确权，但即使确权的情况下在拆迁封户的情况下也是无法进行更名过户的，由其是农村集体用地更应该是由农村集体组织成员才可以使用及相互购买的，所以只能是确权，确权后等待拆迁后再以拆迁补偿款为标的的主张债权

2017.09.10 15:34:24

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