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开发商违约把房卖给其他人该怎么办?
更新时间:2017-09-06 16:07:21
问题描述:
看中了一套在预售的房已经和开发商签了合同,也已经交了3万元定金。后来开发商就说房没法卖了,我纳闷找人帮忙了解了一下才知道不是没法卖,是有个人肯比我出2万元,开发商把房卖给那个人,现在开发商违约了,我该怎么办才能维权?
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
彭晨律师
服务地区:重庆-重庆
你好,你可以用你们当时签单的合同,起诉开发商,要么要回房子购买权,要么让开发商赔偿你违约金
2017.09.06 11:31:14
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陈旺律师
服务地区:广东-广州
139-2401-5086
咨询我
你好,根据合同要求赔偿。
2017.09.06 11:17:51
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陈力维律师
服务地区:广东-广州
你好,可以要求承担违约责任。
2017.09.06 11:20:33
点赞
苏佰林律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
根据你的合同要求开发商赔偿。最低也是双倍返还定金。
2017.09.06 11:20:45
点赞
梁晓达律师
服务地区:广东-广州
可按合同约定主张违约金,或要求返还定金并赔偿3万。
2017.09.06 12:17:06
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吴寿长律师
服务地区:广东-广州
可以组织证据起诉要求赔偿损失。
2017.09.06 13:52:41
点赞
陈凤仪律师
服务地区:广东-广州
这属于开发商严重违约,你通过正常的司法途径就可以取得赔偿。在你与开发商签订了买房合同以后,是否开发商为你办理了产权登记。如果已经登记为你的名字,那么其它人的合同是无效合同。如果没有给你办理抵押登记,他们又把这套房偷偷和另外一个人签订了合同,那么属于一房多售。我国现行的法律对开发商的这种行为处罚很重,只要你抓住开发商的这一弱点,通过律师就可以获得加倍的赔偿。
2017.09.06 16:07:21
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