二手房买卖的中介费可以要求退还吗？

更新时间：2017-09-08 14:15:49

问题描述：

您好，我通过中介买了套二手房，付了定金及税还有中介费2万七，现在已经两个月了，贷款还没下来，当时我们没有约定多久贷款能下来的合同。我可以找中介退钱吗？

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隋新律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　（一）法律上或者事实上不能履行；
　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。
　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

2017.09.05 20:28:47

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张俊杰律师
服务地区：辽宁-沈阳 159-9825-2872

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根据合同约定处理

2017.09.05 23:05:26

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辽宁法能律师
服务地区：辽宁-大连

再等几个月，可以要求解除合同，很可能需要起诉。

2017.09.05 20:49:34

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王强律师
服务地区：辽宁-大连

按照你们合同约定进行处理，如果协商不成，诉讼解决。

2017.09.05 22:26:43

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

根据合同约定处理a

2017.09.06 08:30:56

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刘治成律师
服务地区：辽宁-大连

应按双方合同约定处理，对方违约可以要求对方承担相应责任，擅自解除合同也要承担相应责任

2017.09.06 11:10:00

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毛健民律师
服务地区：辽宁-大连

要看合同的约定。

2017.09.06 13:35:01

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陈铭利律师
服务地区：辽宁-大连

依据你们之间合同约定进行履行，如一方违约可以依据合同追究其违约责任。

2017.09.08 14:15:49

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