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我家的房子翻建,想办个房子证,村里说室外没装修不能批,请问这合理吗?如果不合理应该怎样反驳他们
更新时间:2017-09-06 17:04:51
问题描述:
我家的房子翻建,想办个房子证,村里说室外没装修不能批,请问这合理吗?如果不合理应该怎样反驳他们
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐良所律师
服务地区:浙江-温州
如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易,有些是永远拿不到房产证的,比如集体土地,除非他进行 地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的,比如一些拆迁安置房。
安置房是否能取得房产证不能一概而论,这需要看其拥有的产权是否是全产权,以及拆迁协议上的相关规定。
首先,弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。
安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证。
2017.09.06 17:04:51
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