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我的不动产权证上用途写：城镇住宅用地，其他商服用地住宅，是不是前面是土地后边代表是我的住房用途？

更新时间：2018-12-12 04:49:11
问题描述：
我的不动产权证上用途写：城镇住宅用地，其他商服用地/住宅，是什么意思，是不是前面是土地后边代表是我的住房用途？
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  • 王军雷律师
    王军雷律师
    服务地区：山东-济南 188-5317-9265
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    不是。都是指土地用途。
    2017.09.03 18:23:43
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    不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
    2018.08.18 02:11:36
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    通常集体产权房产，集体内部可以购买，集体外部是不可以购买的，因为部分产权属于集体所有。
    小产权房能交易购买风险：
    “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
    对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
    对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
    对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。
    2018.12.12 04:49:11
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我刚拿到不动产权证书，在用途一栏写:城镇住宅用地、商服用地住宅表示什么意思？使用年限:城镇住宅用
　　不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。　
全部3个答案 >
888 人咨询过
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