父亲已去世，母亲健在。父亲名下有两处农村房屋，一处正式产权，准建证能否过户到儿子名下。

更新时间：2017-09-22 13:38:20

问题描述：

父亲已去世，母亲健在。父亲名下有两处农村房屋，一处正式产权，一处只有准建证。请问，准建证能否过户到儿子名下。

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徐卫东律师
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你好，应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2017.09.01 08:59:10

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刘哲律师
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2017.09.03 08:10:37

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怀向阳律师
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2017.09.04 08:58:15

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丁磊律师
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2017.09.01 10:41:02

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京佳律所律师
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你好！根据你描述的情况来看，你所咨询的问题不属于法律的范畴，是属于国家机关有关部门政策的范畴，建议可以咨询当地房屋管理部门，详细了解下具体的规定。

2017.09.01 13:41:39

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李云波律师
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母亲同意，其它人继承人放弃继承，有产权证的可以过户。

2017.09.01 14:01:34

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张敬辉律师
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父亲已去世，母亲健在。父亲名下有两处农村房屋，一处正式产权，一处只有准建证。准建证不能过户到儿子名下。

2017.09.02 21:57:23

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许江博律师
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您好，必须有房产证才可以的！

2017.09.03 16:32:43

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白雪律师
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2017.09.22 13:38:20

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