我父母有三套央产房，但在父亲名下，现我父亲已去逝，我母亲想把房屋过户到她名下，请问可以直接过户?还是

更新时间：2016-04-01 19:52:01

问题描述：

我父母有三套央产房，但在父亲名下，现我父亲已去逝，我母亲想把房屋过户到她名下，请问可以直接过户?还是需要办遗产继承?

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薛晓波律师
服务地区：北京-北京

需要办理公证继承，房子是你父母的共同财产，房产一半是你父亲的遗产，有遗嘱，按照遗嘱，没有遗嘱，按照法定继承。一半是你母亲的。需要所有继承人同意才能过户。协商不成，诉讼处理

2016.03.23 09:57:50

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。可以委托律师代理

2016.03.23 10:47:27

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陈晓伟律师
服务地区：北京-北京 133-7016-6756

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央产房是否已经办理房本，如果有产权，需要办理继承。反之，协商更改承租人

2016.03.23 10:19:57

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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您好，需要办理公证。...

2016.04.01 19:52:01

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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您好，需要办理公证。

2016.03.23 08:28:43

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，需要办理继承。

2016.03.23 09:07:48

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张建敏律师
服务地区：北京-北京

你好，办理继承公证后才能过户

2016.03.23 08:37:50

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可是按照规定，有一半的房产应该是属于我母亲的，如果按继承过户后，如果再卖房就需要上税。

2016.03.23 08:47:17
曾兵律师
服务地区：北京-北京

需要办理央产房上市手续，然后继承。

2016.03.23 08:40:35

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，房产是你父母共有的，一半是你父亲遗产，没有遗嘱，按照法定继承，一半是你母亲的，可以自己处分

2016.03.23 08:49:45

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好，房产一半是你父亲的遗产，有遗嘱，按照遗嘱，没有遗嘱，按照法定继承。一半是你母亲的。需要所有继承人同意才能过户。协商不成，诉讼处理

2016.03.23 08:58:45

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彭宇明律师
服务地区：北京-北京

你好，需要办理继承手续。

2016.03.23 08:59:51

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付新岭律师
服务地区：北京-北京

您好需要走继承

2016.03.23 09:19:46

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邱彩霞律师
服务地区：北京-北京

如果没有争议的话，直接去房管局办理过户手续就行了。

2016.03.23 10:29:24

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