未下房本在中介双方签了买卖合同有效吗？房本下发卖家不配合过户应该怎么办？谢谢各位律师

更新时间：2017-09-03 10:11:06

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2017.08.29 19:51:25

点赞
杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

咨询我

合同有效，如果卖方不配合过户，可以根据合同约定，起诉卖方要求配合您过户并赔偿违约金。

2017.08.29 15:37:40

点赞
刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

咨询我

合同有效，如果卖方不配合过户，可以根据合同约定，起诉卖方要求配合您过户并赔偿违约金

2017.09.03 10:11:06

点赞
王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

咨询我

您好，合同有效，可追究违约责任。

2017.08.29 21:21:32

点赞
徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

咨询我

你好，建议搜集证据起诉。。。

2017.08.29 16:20:59

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助555764 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

您好，起诉卖方要求配合您过户并赔偿违约金

2017.08.29 16:00:03

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1296115 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

没有房本签的买卖合同有效，如果卖家不配合过户，可以起诉要求法院确认合同有效，判令卖家依据合同配合过户。如还有疑问，可拨打本人电话，点击本人主页可查看电话号码。

2017.08.29 17:05:45

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

积极协商吧

2017.08.29 15:42:31

点赞
孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，合同怎么约定的

2017.08.29 15:54:22

点赞
陈德新律师
服务地区：北京-北京

可以起诉处理委托律师帮你处理

2017.08.29 16:03:27

点赞
朱瑞雷律师
服务地区：北京-北京

你好，有效，对方不配合过户的话，只能起诉强制过户，防止一房二卖；如需帮助，可来电详询或来所面谈。

2017.08.30 10:59:11

点赞
许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，具有法律效力的！

2017.08.30 15:17:32

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。