物业纠纷，我方跟租赁方签订合同，并没有跟物业签订，能告我们吗？

更新时间：2017-09-03 10:22:56

问题描述：

您好，我们属于物业纠纷，我方跟租赁方签订租赁合同，并没有跟物业签订合同，而是租赁方指定让我们把相关费用交给物业。现我方提前解除劳动合同，我方跟租赁方已解除合同，并支付违约金（三个月房租保障金和一个月房租违约金），但物业跳出来说有一笔电费未结。物业有权利告我们吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

咨询我

你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理，具体可以电话联系。

2017.08.29 11:35:04

点赞
刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

咨询我

物业没跟你签订合同，物业无权起诉你，他只能起诉业主，如果该笔电费确实是在你租赁期内产生，业主结清电费后可向你追偿

2017.09.03 10:22:56

点赞
怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

咨询我

你好，建议协商处理，如果协商不成，就让对方起诉，你收集对己方有利的证据即可。

2017.08.29 11:05:16

点赞
宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。

2017.08.29 10:37:57

点赞
徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

咨询我

你好，如果协商不成，需要诉讼。

2017.08.29 10:30:14

点赞
找法网咨询顾问
已帮助901963 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您好，要诉讼

2017.08.29 10:40:02

点赞
李建成律师
服务地区：北京-北京

你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。

2017.08.29 10:42:01

点赞
张伯阳律师
服务地区：北京-北京

物业没跟你签订合同，物业无权起诉你，他只能起诉业主，如果该笔电费确实是在你租赁期内产生，业主结清电费后可向你追偿。

2017.08.29 10:44:40

点赞
京佳律所律师
服务地区：北京-北京

你好！这要根据你和租赁方租赁合同的具体内容进行确定

2017.08.29 11:28:43

点赞

但我们并没有跟物业签订合同，物业不应该告租赁方（房主）吗？按照租赁合同约定，如有拖欠相关费用从保障金中扣除，租赁方收了我方三个月房租保障金和一个月房租违约金，这费用应该是租赁方出吧。而且我们没跟物业签订合同，他有权利告我们吗？

2017.08.29 10:39:17

你好！如果你和租赁方有具体的约定，可以要求租赁方向物业承担责任

2017.08.29 11:31:48
许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，协商不成时可以及时到法院起诉解决！

2017.08.30 15:32:59

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。