我购二手房要求空房交割，房东有房在出租，结果后付了中介差价款9万，请问我能要回差价吗？

更新时间：2017-08-30 07:11:05

问题描述：

我购二手房要求空房交割，房东有房在出租，实际报价358万，中介居间人让我写370万说不能低了，对房东说写370万有差价的，你有房出租我帮搞定，差价给中介，房东也同意签约了。结果后付了中介差价款9万，房东赔租客违约金后解约，余下3万没给中介，空房交我了。请问我能要回差价吗？

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付永生律师
服务地区：上海-上海

您好！由于合同写370万，需有其他证据佐证实际是358万，否则是要按照370万履行的。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

2017.08.27 10:46:08

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有卖家的三次谈话录音为证。付定金时给了5万，付首付时给了4万。还有3万因为带租卖房没有搞好，算押在中介的头上没给他。

2017.08.27 13:11:54
任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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可以看购房合同面谈律师

2017.08.27 12:03:17

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从购房合同来看，写的是370万，实际卖方报价是358万。中介是串通房东让我签下的370万，目的是想捞取差价；房东说好差价给中介的，目的是房东卖房存在好多弊端，是让中介接受他卖房，才这么做的。他们二方勾结在一起，骗我以370万买下房，是为了各自的利益。房东在拿到首付款，差价12万其中就已给了中介9万，后来因房还再租，交不了房，3万押在中介头上解决租家清房的问题。所以说这是合同的形式，掩盖非法的目的。我和房东之间真正的成交价是361万。这反映中介为捞取差价机关算尽手段隐蔽、高明，是否已构成合同诈骗罪是值得去伪存真，认真思考判定的。

2018.01.17 09:55:06
胡凯云律师
服务地区：上海-上海

你买的出租房，那么实际报价是否是合同价，370万报价否包含向出租方支付的违约金，具体合同内容是怎么签订的

2017.08.27 10:35:58

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卖家告知报价是358万。合同中，中介写370万，说有差价的要归他。然后说帮他解决带租卖房问题，卖家才签字的。

2017.08.27 10:48:46
韩静律师
服务地区：上海-上海

你好协商不成可以法院诉讼解决

2017.08.27 16:44:04

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欧阳甜甜律师
服务地区：上海-上海

除非有证据正面差价问题，否则比较困难

2017.08.27 17:20:10

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不是说已付了差价给中介9万了吗？还有中介两人收款收据复印件，还有与卖家房东交谈的录音为证。可以吗?

2017.08.28 07:45:04
邢伟华律师
服务地区：上海-上海

双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决

2017.08.30 07:11:05

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