我买了嘉兴的房子，交了定金和首付，开放商逾期交房，如果申请退房，开发商是否归还全部款项？

更新时间：2017-08-21 07:59:51

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

付永生律师
服务地区：上海-上海

您好！主要看购房协议是否能约定达到解除条件，逾期未必构成根本违约，但现已明显构成违约，可以追究其违约责任。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

2017.08.17 17:55:07

点赞
顾笑清律师
服务地区：上海-上海 189-3079-2352

咨询我

逾期未必构成根本违约，很难退款。

2017.08.17 15:48:00

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助595357 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

可以要求开发商返还全部购房款及支付相应利息

2017.08.17 13:45:11

点赞
刘慧律师
服务地区：上海-上海

具体看你的合同约定的解除条款，建议带材料预约当面咨询。

2017.08.17 13:27:28

点赞
苏佰林律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

可以要求归还全部款项，并赔偿损失。

2017.08.17 13:30:41

点赞

但是我的购房合同上写得是逾期180天可以退房，归还全部房款，请问定金以及其他款项算房款吗？当时没注意，写得有点模糊

2017.08.17 13:43:20
李海强律师
服务地区：上海-上海

开放商违约可以提出解除合同，返还款项。

2017.08.17 13:31:40

点赞
李安然律师
服务地区：上海-上海

主要看购房协议是否能约定达到解除条件，现已明显构成违约，可以追究其违约责任

2017.08.17 13:31:58

点赞
翟方进律师
服务地区：上海-上海

以合同约定为准。。。。。。。。。

2017.08.17 13:43:29

点赞
张祖乐律师
服务地区：上海-上海

要看购房合同中具体条款得约定，根据约定来处理。

2017.08.18 09:39:53

点赞
张兵律师
服务地区：上海-上海

定金以及首付二次房款等都属于房款

2017.08.18 14:25:13

点赞
韩静律师
服务地区：上海-上海

您好如果是开发商违约那么您这边可以要求对方返还购房款及支付违约金

2017.08.19 11:03:23

点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海

具体看你的合同约定的解除条款，建议带材料预约当面咨询。

2017.08.21 07:59:51

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。