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我买了商品房交了契税，贷了款，开发商过了交房期限，是否可以退房
更新时间：2010-06-03 14:14:27
问题描述：
合同上没有可以退房的条款
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈雨潭律师
服务地区：辽宁-沈阳
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十五条： 根据《合同法》第九十四条 的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
根据以上规定，你可以就交房期间进行催告，超过三个月，你可以要求解除合同并退房。
2010.06.03 13:24:44
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李宏宇律师
服务地区：辽宁-沈阳
看你和开发商签订的房产合同中约定交房期限，如果在约定的交房期限内，你没有获得入住通知单，你有权选择退房，并可主张对方的违约责任。
2010.06.03 14:14:27
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