商住两用房退房

更新时间：2017-08-18 15:43:32

问题描述：

商住两用房，2013年付款，2015年交房，交房时对房屋的质量和办理产证问题，开发商说回去等通知，但至今没有接到通知。房屋的钥匙没拿过，产证没办理，现要求退款遭拒。该如何处理？

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付永生律师
服务地区：上海-上海

您好！可以诉讼要求退房并要求赔偿损失，建议尽快起诉，由于商住房按最新政策改为住宅了，现在环境可能有利于你起诉退房，过了这段时间后面政策趋向就不一定了。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

2017.08.17 11:11:45

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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可以及时起诉的，现在环境可能有利于你起诉退房，过了这段时间后面政策趋向说不准了

2017.08.16 21:58:49

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孟海律师
服务地区：上海-上海 182-0193-9784

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可要求对方赔偿合同约定的违约金

2017.08.17 10:12:46

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顾笑清律师
服务地区：上海-上海 189-3079-2352

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这种情况，可以起诉要求退款。

2017.08.18 15:43:32

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给予开发商合理的时间给予办理房屋产权证，若未能办理可起诉要求解除合同

2017.08.16 21:21:00

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韦云律师
服务地区：上海-上海

如不能协商一致，可及时到法院起诉。

2017.08.16 21:52:38

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杨延娜律师
服务地区：上海-上海

建议您这种情况尽快诉讼解决。

2017.08.17 01:57:59

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以诉讼要求退房并要求赔偿损失

2017.08.17 09:48:13

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李海强律师
服务地区：上海-上海

可以起诉要求解除合同。

2017.08.17 10:03:00

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张莉律师
服务地区：上海-上海

需要合同合同约定的退房理由。房屋严重质量问题才能退房。

2017.08.17 13:26:51

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谢中伟律师
服务地区：上海-上海

您好！可依据房屋买卖合同和实际情况，通过诉讼途径追究开发商的违约责任。在具体了解案件详细情况的基础上，律师方可向您提供专业且针对性的意见，如您需要法律帮助，可以致电咨询或者当面约谈。谢谢！

2017.08.17 14:25:04

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李馨雅律师
服务地区：上海-上海

您好，上述情况如由于开发商的原因导致房屋无法交易，可要求开发商解除合同并还款，开发商拒绝的，可向法院起诉。

2017.08.17 15:37:12

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