2000签的房屋买卖协议，当时签的购房协议有效吗？是不是违反国家规定，法院会判定是无效合同吗？

更新时间：2017-08-17 15:19:15

问题描述：

2000年买的房改房，没过户。产权证上发证时间是1999年年末，5年内不得交易。2000签的房屋买卖协议，现原房主反悔，当时签的购房协议有效吗？是不是违反国家规定，法院会判定是无效合同吗？

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隋新律师
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你好，一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。

2017.08.16 16:15:54

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王强律师
服务地区：辽宁-大连

要看合同内容、实际履行情况等确定。

2017.08.16 17:18:28

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王利律师
服务地区：辽宁-沈阳

购房协议有效，但房子是对方的。详情可来电详谈，为您提供专业建议。

2017.08.16 19:58:13

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刘治成律师
服务地区：辽宁-大连

协议应该有效，能否过户是物权行为，不影响合同效力

2017.08.17 12:15:25

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毛健民律师
服务地区：辽宁-大连

原则上有效。

2017.08.17 14:31:28

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陈铭利律师
服务地区：辽宁-大连

当时是否签订了房屋买卖合同，是否交付了全部房款？以何种方式交付的？

2017.08.17 15:19:15

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