婚前买的房子，婚后一起还贷款怎么分？

更新时间：2017-08-17 11:29:51

问题描述：

律师，你好！我想咨询一个法律问题，婚前买的房子，写的男方的名字，如果婚后一起还贷款。这房子怎么分？谢谢解答。

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李云波律师
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根据《婚姻法司法解释三》不能协商一致时，会判决房子归男方所有，女方享有还贷部分和升值部分的利益。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。婚后还贷部分应视为夫妻双方的共同还贷，按照夫妻共同还贷款与购房款的比例，可以折算出婚后夫妻共同还贷支付的款项及相对应的财产增值部分钱款。

2017.08.16 15:32:34

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，共同还款部分属于夫妻共同财产。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2017.08.16 16:56:11

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徐卫东律师
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你好，一般婚后共同还贷及增值部分共有。

2017.08.16 16:03:11

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宋超律师
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婚后共同还贷的部分是属于共同财产的

2017.08.16 15:28:54

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您好，但是女方可以主张一起还贷款的一半以及对应的增值部分

2017.08.16 15:21:26

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陈德新律师
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夫妻共同财产均分。。？

2017.08.16 14:57:31

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中润所律师
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你好，属于男方的房子，但是女方可以主张一起还贷款的一半以及对应的增值部分

2017.08.16 15:04:11

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拓夫律所律师
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双方签订关于还贷的协议，留下书面证据

2017.08.16 15:13:06

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李建成律师
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你好婚后的部分是属于共同财产

2017.08.16 15:29:35

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李同红律师
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你好，婚后所得属于夫妻共同财产，一般平均分割。

2017.08.16 15:40:55

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许江博律师
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您好，可以视为婚前个人财产！

2017.08.17 10:22:47

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孟博律师
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您好：您可以就您出资的份额主张分割。

2017.08.17 10:43:39

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丁磊律师
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协商不成，可以去法院起诉解决，程序专业，我们可以帮助您，建议来电详谈

2017.08.17 11:29:51

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