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我想咨询一下,我租的房子,房租晚交了四五天,中介没提醒
更新时间:2017-08-16 10:51:31
问题描述:
你好,我想咨询一下,我租的房子,房租晚交了四五天,中介没提醒,然后让我叫2个月的违约金,签合同的时候急,没仔细看,电卡中介也没给我,不交的话就让搬走,我交了6个月房租和一个月押金,才住了三个月。和他们协商不行,一定让交,请问我该怎么办?
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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你好 发生合同纠纷问题:需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2017.08.16 09:32:02
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您好,我感觉200%违约金太高了,这个合法吗?可以要求降低吗?而且合同里面确实租房者的责任,合同里面基本没中介责任,我可以要求撤销合同吗?
2017.08.16 09:43:24
田洪山律师
服务地区:北京-北京
136-2130-4895
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2017.08.16 08:56:20
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您好,我感觉200%违约金太高了,这个合法吗?可以要求降低吗?而且合同里面确实租房者的责任,合同里面基本没中介责任,我可以要求撤销合同吗?
2017.08.16 09:43:50
徐卫东律师
服务地区:北京-北京
187-0156-9937
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你好,协商不成,建议起诉。
2017.08.16 09:11:19
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您好,建议委托律师提起诉讼
2017.08.16 09:20:02
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李建成律师
服务地区:北京-北京
协商不成诉讼解决
2017.08.16 09:09:42
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付新岭律师
服务地区:北京-北京
您好 可以拒绝 协商不成 及时诉讼解决
2017.08.16 09:11:20
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拓夫律所律师
服务地区:北京-北京
具体还要看合同的规定
2017.08.16 09:56:14
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许江博律师
服务地区:北京-北京
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其及时予以退还!
2017.08.16 10:36:23
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京佳律所律师
服务地区:北京-北京
你好!如果协商不成的,可以直接到法院起诉,要求继续履行合同或退房
2017.08.16 10:51:31
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