请问一下土地租凭活同上为写要租多久，当在出租户在几年后他要收回去，像没有做明要租多久的像这样的租地出租方他随时都有收回吗的权利吗？

更新时间：2017-08-16 15:27:41

问题描述：

律师你好，请问一下土地租凭活同上为写要租多久，当在出租户在几年后他要收回去，这样的我该怎么办？在有就是，像没有做明要租多久的像这样的租地出租方他随时都有收回吗的权利吗？

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陈颖律师
服务地区：贵州-遵义

　　《合同法》第二百一十五条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照法律的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
　　当事人可以在租赁合同中约定租赁期间，没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁，任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同，但在解除合同之前，应预先通知对方。但是，无论是否约定租赁期间，租赁期间都受20年法定期间的限制。
　　租赁合同当事人对租赁期限没能约定或者约定不明确，依《合同法》第232条规定可以依照本法第61条的规定就租赁期间问题达成补充协议，达不成补充协议的，可根据租赁合同有关条款和交易习惯来确定租赁期限。如果仍不能确定的，就应视为不定期租赁。在不定期租赁中，当事人无法确定租赁期限，所以当事人任何一方均可随时解除租赁合同。但出于承租人利益的考虑，出租人终止租赁合同的，应当在合理期限之前通知承租人，给承租人一个合理的宽限期，以便及时妥善作出安排。

2017.08.16 15:27:41

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陈月翠律师
服务地区：贵州-遵义

可以解除租赁合同的。收回土地。

2017.08.16 15:17:41

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彭俊瑋律师
服务地区：贵州-贵阳

根据合同法的规定，不定期租赁合同当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。租赁合同期限不应超过二十年，6个月以上租期的应当采用书面形式，不采用书面形式的，视为不定期租赁。

2017.08.16 15:20:41

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