工资卡贷款没还完是否可以用住房公积金贷款买房？

更新时间：2017-08-16 23:04:24

问题描述：

我是一名老师，我以前用我的工资卡贷款了，目前还没有还完贷款，我现在要结婚了想要买一套房，可以用我的住房公积金贷款买房吗？住房公积金贷款买房需要注意哪些问题？如果我不能用我的住房公积金贷款买房是否可以用我父母的公积金买房？

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李莉律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
　　公积金贷款买房的优越性主要体现在为你提供低成本的资金融通。相对于银行商业性住房贷款，住房公积金贷款的利率比较低。同样是10年10万元的住房公积金贷款和商业性住房贷款，前者年利率为4.41%，后者为6.12%，前者比后者少支付利息10102.74元。孰高孰低，一眼即明。住房公积金贷款与商业性住房贷款的利息差，在前些年房贷利率处于低位、且下降态势时，为很多借款人所忽略。但2005年3月17日央行调整住房贷款利率政策，住房公积金贷款利率提高幅度小于商业性住房贷款，更加拉大了两者的利息差，住房公积金贷款的低利率优势可谓更加明显。不少借款人甚至提出能否允许将商业性住房贷款转为住房公积金贷款的动议。

2017.08.16 14:57:47

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李志娟律师
服务地区：新疆-克拉玛依 157-0990-1010

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你好，可以用住房公积金

2017.08.16 23:04:24

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曹晓春律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

买房可以用公积金贷款；向房屋索要你的买房证明就可以跟住房公积金管理处提取住房公积金了；买房时如果全款的话，现在就不能办理公基金贷款了，如果是办理商业贷款的话，商业贷款合同签订后是否可以更改成住房公积金贷款。

2017.08.16 14:47:47

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