签了购买意向书，交了3000元定金，意向书上只有公司盖章没有签字，定金能退吗

更新时间：2017-08-11 17:59:58

问题描述：

买店铺，签了购买意向书，交了3000元定金，交完后甲方告知该店铺已被购买，意向书上只有公司盖章没有签字，这份意向书还有用吗？定金能退吗

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谢远强律师
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　　定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。
　　定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。

2017.08.11 17:59:58

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汪泯酿律师
服务地区：四川-资阳

　你好，可以上法院起诉，要求双倍退回定金。　1、定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币　　2、给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。　　3、如果因为卖方的原因导致二手车买卖无法继续履行，可以要求双倍返还定金；　　如果是因为买方的原因导致不愿意继续履行买卖协议的，定金不予返还

2017.08.11 17:50:58

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