因出卖人原因，1.买受人不退房，法院会怎么处理？会赔偿违约金吗？只有退房才赔偿违约金
更新时间：2017-08-09 18:39:11
问题描述：
你好，购房合同第十五条，因出卖人原因，办理房产证90天过期违约，按下面第2种方式赔偿，1.买受人不退房，赔偿违约金总房价百分之二，2.买受人退房，赔偿违约金百分之二，我房子已经住两年多了，不可能退房，我现在起诉开发商，法院会怎么处理？会赔偿违约金吗？只有退房才赔偿违约金，我感觉不合理！当时签合同，业务员说合同都是统一的，但他们都是第一，第二条都有。
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