我在佛山5月19号买了二手房，6月1号限购了，没社保，请问合同还有效不，我交了30万定金，

更新时间：2017-08-07 08:44:55

问题描述：

你好，我在佛山5月19号买了二手房，6月1号限购了，没社保，过不了户，请问合同还有效不，我交了30万定金，和1万中介费可以要回来不。

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合同有效，因为限购问题导致无法继续交易，你可以要求卖方退回全部定金，要求中介退回中介费（如果中介付出合理的费用可以承担）。

2017.08.05 12:07:33

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你好，卖方和中介不退还怎么办，还有中介知道我买不了，也不通知我，现在在忽悠我，怎么处理

2017.08.05 13:06:49

你可以向法院起诉要求卖方退回全部定金，同时要求中介退回已支付的中介费。

2017.08.05 17:25:03
佛山万林律师
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因国家政策客观情况发生变化，可以要求解除合同，返还定金。

2017.08.07 08:44:55

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张路路律师
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按住建部门的规定，合同是有效的，可以继续过户。如果卖家不配合过户，可以起诉要求对方承担违约责任。

2017.08.05 19:47:06

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但是我之前是附合条件过户的，现在限购了，我不附合条件了，怎么办，我怕钱退不回来

2017.08.05 19:55:59

限购之前已经签订合同，并支付了定金或房款的，能提供银行转账记录的，按原政策执行，不受限购影响。如需帮助，可加我微信，微信手机同号。

2017.08.05 22:03:54
熊何律师
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你好，因政策原因，可以解除合同

2017.08.06 20:12:12

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