我表姐答应卖我回迁房，给她20万定金，现在房价涨了20多万，结果现在不卖了，说房子没有了。怎么

更新时间：2017-07-28 10:56:15

问题描述：

你好，我表姐答应卖我回迁房，给她20万定金，现在房价涨了20多万，结果现在不卖了，说房子没有了。怎么办？能告她诈骗吗？

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井新律师
服务地区：浙江-杭州

你好，有无签订合同？定金20的话，可以据此要求对方双倍返还，给你40万。

2017.07.28 09:42:27

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去年我从朋友那买了一套回迁房，由于又是朋友还有亲戚关系，所以非常相信，现在拿出来看，我买的是回迁房，他给我签的合同是商品房合同，没公证，不知道有没有效，合同内容对方违约，赔的少的可怜。还给了我一张回迁房确权通知单副联，没有公章，应该也是假的。一年半后我找她要房，她说房子不是她的。现在房子没有了，说补偿我一点钱，就算了。可是现在房子涨了一倍的价格，我能起诉民事欺诈，赔偿我的所有损，和精神损失吗？。

2017.08.01 06:55:51

房款全部付清了吗？可以要求对方赔偿违约金和同类房屋价格升高的部分，弥补你的损失，精神损失没有依据的。

2017.08.01 09:31:01

买房签合同以前跟我说是她的，前几天说是她姐的，昨晚上说是她姐弟三个人的。她姐弟三人拍下的场房，被拆迁。说原来卖我的房子拆迁办不给了，赔了她们钱，但是不多。无法赔偿现在的房屋差价。

2017.08.01 10:09:18

跟她协商不好的话，可以起诉解决，还是需要审查你们现有协议和交付钱款的性质，建议带着材料当面咨询。

2017.08.01 11:34:09
甘尧律师
服务地区：浙江-杭州

不构成、只能要求承担民事责任

2017.07.27 21:04:40

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去年我从朋友那买了一套回迁房，由于又是朋友还有亲戚关系，所以非常相信，现在拿出来看，我买的是回迁房，他给我签的合同是商品房合同，没公证，不知道有没有效，合同内容对方违约，赔的少的可怜。还给了我一张回迁房确权通知单副联，没有公章，应该也是假的。一年半后我找她要房，她说房子不是她的。现在房子没有了，说补偿我一点钱，就算了。可是现在房子涨了一倍的价格，我能起诉民事欺诈，赔偿我的所有损，和精神损失吗？。

2017.08.01 06:57:42
吴健弘律师
服务地区：浙江-杭州

合同签订过吗？？

2017.07.28 05:29:34

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曾曙光律师
服务地区：浙江-杭州

可以告她违约，要求返还双倍定金。b

2017.07.28 08:20:06

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陆群律师
服务地区：浙江-杭州

定金已经给了？有没有签书面合同？

2017.07.28 10:56:15

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去年我从朋友那买了一套回迁房，由于又是朋友还有亲戚关系，所以非常相信，现在拿出来看，我买的是回迁房，他给我签的合同是商品房合同，没公证，不知道有没有效，合同内容如果对方违约，赔的少的可怜。还给了我一张回迁房确权通知单副联，没有公章，应该也是假的。一年半后我找她要房，她说房子不是她的。现在房子没有了，说补偿我一点钱，就算了。可是现在房子涨了一倍的价格，我能起诉民事欺诈，赔偿我的所有损，和精神损失吗？。

2017.08.01 06:55:29
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