出售二手房，我已经收了定金，但房价涨了我不想卖了

更新时间：2013-05-28 18:07:58

问题描述：

我现在收了2万定金，合同里约定有20%的违约金，但是办理延误也有中介的责任，我现在不想卖了，请问我需要赔偿买方多少钱？谢谢。

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赔偿参考中华人民共和国合同法

第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　第一百一十六条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

2013.05.28 16:45:53

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李建成律师
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按约定处理，无约定协商赔偿

2013.05.28 16:43:05

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赵江涛律师
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要看损失等

2013.05.28 17:01:15

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孙伟律师
服务地区：北京-北京

你好：
需要根据双方签订的合同具体约定来判断。
建议携带合同等相关资料与我联系详谈。

2013.05.28 17:21:11

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王云律师
服务地区：陕西-西安

协商吧

2013.05.28 17:36:18

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田野律师
服务地区：北京-北京

根据你们之间的合同约定的进行的

2013.05.28 18:05:01

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王华伟律师
服务地区：北京-北京

您好，可以委托专业律师帮您处理。如果处理得当是不需要赔偿违约金的。要看对方是贷款购房还是全款及付款日期等合同的相关约定来制定方案。

2013.05.28 18:07:58

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