不知情买了有债务纠纷的房子，房产证没下来，有买卖合同，房产会查封拍卖吗

更新时间：2017-07-25 23:04:36

问题描述：

不知情买了有债务纠纷的房子，房产证没下来，有买卖合同，房产会查封拍卖吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

王莲律师
服务地区：河南-安阳 137-8383-7682

咨询我

　　善意第三人行使撤销权应当受到以下几点限制：
　　(1)第三人撤销权的行使必须上在无权代理行为的效力确定之前。如果被代理人已经作出追认的意思表示，第三人则不能再行使撤销权。
　　(2)第三人在与无权代理人进行民事行为时必须是处于善意，即第三人不知道无权代理人所进行的民事活动是无权代理。如果第三人知道代理人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止而仍故意与之进行民事行为，第三人就没有撤销权，而且根据《民法通则》第六十六条规定，如果给他人造成损害的，还要由第三人和无权代理人承担连带责任。
　　(3)撤销的内容原则上须及无权代理行为的全部，不能撤销对自己不利部分而保留有利部分，也不允许第三人只撤销其义务部分保留其权利部分，但如果行为内容是相互独立可分的，也可以行使部分撤销权。
　　(4)撤销的意思表示，原则上应向被代理人表示，但向无权代理人进行撤销的意思表示应同样有法律效力。另外，撤销的方式可以是口头的，也可以是书面的，应以具体情况而定。
　　(5)撤销权的行使，并不影响善意第三人要求无权代理人承担相应的民事责任。《民法通则》第六十六条规定：“未经追认的行为，由行为人承担民事责任。”

2017.07.25 10:14:10

点赞
赵笑春律师
服务地区：河南-安阳

不一定算善意第三人；我成功代理过二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

2017.07.25 10:08:10

点赞
张之永律师
服务地区：河北-邢台

有可能被查封，但最终没事儿，可以按照法定程序维权

2017.07.25 20:34:16

点赞
宋忆平律师
服务地区：河北-邢台

依照法律规定，有可能被查封拍卖。

2017.07.25 23:04:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房子有房产证没有土地证可以贷款吗

房子有房产证没有土地证可以贷款吗

签订房屋买卖合同，到房本没过户的房子，欠银行钱，法院能查封拍卖吗

可以提出确权诉讼

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

查封的车辆的买卖合同是否有效

查封的车辆的买卖合同是否有效

查封的房子还能抵押吗

查封的房子还能抵押吗

已经抵押给银行的房子，如果有另外的债务在身，这套正常还款的房子会被查封，拍卖吗

你好！如果是唯一住房，一般不会拍卖。

全部18个答案 >

888 人咨询过

去咨询

唯一住房抵押会被拍卖吗

唯一住房抵押会被拍卖吗

房子被冻结了，法院判决书下来，房子会被查封或拍卖吗

房子已经被查封了。如果无法执行判决的话，可能会被拍卖的。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于房产查封。

设法付了那10万元，与法院谈。。。。。。

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贷款买的房子，房产已抵押如有其它纠纷法院会查封我的房子吗？会拍卖吗？

法院有权拍卖，拍卖款应当先还贷款，再还你的债务

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

合同内容与微信约定的内容不一致，以哪个为准？

要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

是否合法，在商场的食品摊位收取入场费

根据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

农村堰塘的合同期限是否有法律规定？

物权法、担保法等

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

我分期买了一辆二手车，比市场价贵了1万多，而且签了合同以后我才知道

你好，要不要交违约金，需要看你们的合同具体约定

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

甲乙丙三方合同，甲方为接受服务方，乙方为提供服务方，丙方为付款方，乙方给丙方开发票这么操作可以吗给丙

这个是需要看双方是如何约定的!

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家

要看是否对方是诈骗还是空壳公司。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

对了，我还签合同了，没事吧

一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律

可以要求承担违约责任

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房子没证未过户买卖合同

5869人下载

二手房买卖合同

5869人下载

二手房买卖合同通用版样本

5869人下载

拆迁安置房买卖合同样书

5869人下载

刚刚

余联刚律师

近期帮助 110998 人

还是共同财产？这套房子卖掉后的钱归父母后，算不算夫妻共同财产可以分配买房款？

26秒前

赖启徇律师

近期帮助 8829 人

购护肤品，一个商家把同样的产品，以不同的名称出售，对吗？

3分钟前

张健律师

近期帮助 4937 人

您好，我最近买了一本书，图片上是写2024版，但发过来是2023版。算是欺骗吗？

5分钟前

李海山律师

近期帮助 114 人

我的姨爷和他舅爷是一个人，我们可以结婚吗

11分钟前

欧阳移和律师

近期帮助 1253 人

投案自首的情况下，帮别人转账十五万多的情况下，获得利润自己亏损15000多

今天 00:57

刘斌律师

近期帮助 23598 人

男女朋友分手时候男的打女的

今天 00:40

陈辰律师

近期帮助 24565 人

欠钱不还咋弄有借条

今天 00:39

陈辰律师

近期帮助 24565 人

有房贷的情况下可以加名字共同还贷吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟