口头约定租两三年的库房，合同一年一签，现在一年到期房东不租了咋办

更新时间：2017-08-06 09:11:17

问题描述：

租的库房在一个近两年要拆迁的村里，当时口头约定租到拆迁时，合同一年一签，现在一年合同到期村子并未有拆迁通知，房东却不租了。怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2017.07.21 17:18:57

点赞

“租到村子拆迁时”这条是口头约定，合同上没有这条。起诉能行吗？后来才发现这还是违建房。

2017.07.21 21:13:53
田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

咨询我

你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2017.07.21 17:54:00

点赞

“租到村子拆迁时”这条是口头约定，合同上没有这条。起诉能行吗？后来才发现这还是违建房。

2017.07.21 21:11:52
找法网咨询顾问
已帮助1996812 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好！按照合同的约定办理

2017.07.21 17:20:02

点赞
京佳律所律师
服务地区：北京-北京

你好！按照合同的约定办理

2017.07.21 17:10:33

点赞

合同上未约定租期是到拆迁时，合同一年一签，说租到拆迁时是口头约定的

2017.07.21 17:16:38

你好！那就很难续租了，除非有证据证明口头约定的内容

2017.07.27 17:13:46
李建成律师
服务地区：北京-北京

合同没到期，可以要求履行

2017.07.21 17:42:06

点赞
徐卫东律师
服务地区：北京-北京

协商不成，建议诉讼处理

2017.07.21 18:01:44

点赞

“租到村子拆迁时”这条是口头约定，合同上没有这条。起诉能行吗？后来才发现这还是违建房。

2017.07.21 21:11:09
李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，需根据合同具体约定履行。

2017.07.21 18:58:41

点赞
曾兵律师
服务地区：北京-北京

协商不成，法院起诉

2017.07.21 20:50:13

点赞

租到村子拆迁时这条是口头约定，合同上没有这条。起诉能行吗？后来才发现这还是违建房

2017.07.21 21:09:34

需要有证据

2017.07.27 10:34:56
许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，可以拒绝续签的！

2017.08.06 09:11:17

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。