买家不积极配合贷款
更新时间：2017-07-21 09:56:48
问题描述：
我的房屋过户已超过2月余。之前1月也到工行共同办理了银行贷款前置手续，银行批准了贷款，才办理了过户。过户后买方无论是领权证到银行办理放款手续，还是银行要求其改签利率变动手续，都有故意拖延的迹象。在中介处签的三方协议写的余款（绝大部分房款）“付款日以银行放款日为准”，中介口头说放款日为过户日；而过户时又说领权证要30个工作日；领导权证后银行要20个工作日才能放款，现买方领导权证已超过1月。“付款日以银行放款日为准”为准等于为无期限协议，加之银行资金紧张无限期推迟放款，按合同法，我已发告知给买方，要求期限10日内。请问，如果超过期限，我如何主张自己的权利，能否提每日加收万分之5的损失；或直接终止交易？
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