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2009年，我将自己的私房（国有土地）卖给买方，双方签定了协议，买方付清了房款，
更新时间：2017-07-21 16:38:17
问题描述：
2009年，我将自己的私房（国有土地）卖给买方，双方签定了协议，买方付清了房款，我也将房产证和土地使用证交给买方。协议明确规定所有交易税由买方全部承担，但至今买方既不过户，也不纳税。我多次要求买方去过户，纳税，买方以各种理由推诿，现在我该怎么办？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李作君律师
服务地区：四川-达州
你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益
2017.07.19 11:08:27
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夏英律师
服务地区：四川-自贡
158-8131-1178
咨询我
你好，在这种情况下，你们之间的买卖房屋合同已生效，受法律保护，但房屋所有权尚未发生转移；买方行为造成卖方损失的，卖方可要求其赔偿。
2017.07.19 13:38:33
点赞
张川律师
服务地区：四川-达州
136-4906-4311
咨询我
可以起诉对方要求过户的。
2017.07.21 16:38:17
点赞
张绍旺律师
服务地区：四川-达州
可追究其违约责任。可以向法院起诉。诉讼维权，实际操作相当专业，有许多要注意的细节，具体要看案情，详细情况可联系我
2017.07.19 11:18:27
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