夫妻共有房产,房产证写女方的名字,男方死亡,未办理继承手续时，女方签的卖房合同有效吗?问题补充:

更新时间：2017-07-17 12:22:54

问题描述：

夫妻共有房产,房产证写女方的名字,男方死亡,未办理继承手续时，女方签的卖房合同有效吗? 问题补充: 还有一个儿子，卖房合同只有女方的签名，她儿子并未签字。未确权的情况下，这份合同是无效的吧？能否要回定金？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

薛林律师
服务地区：福建-福州

房产一半份额作为继承，根据男方的继承人来确定继承份额，女方自身享有二分之一份额加上继承份额如果超过三分之二可以处分该房产。

2017.07.16 11:33:18

点赞
林鸿传律师
服务地区：福建-福州 158-0607-2491

咨询我

需要办理继承权过户后才可以处分

2017.07.16 11:03:13

点赞
李清律师
服务地区：福建-福州

属于效力待定的合同，共有人可以拒绝追认

2017.07.16 10:28:31

点赞
叶义林律师
服务地区：福建-福州

有效，但是你的行为侵犯了其他继承人的权益

2017.07.16 20:30:08

点赞
严卫其律师
服务地区：福建-厦门

房产买卖合同无效，除非其他继承人追认，合同无效，则要退还定金。

2017.07.16 20:40:43

点赞
朱为平律师
服务地区：福建-福州

请问你是哪方，买方还是卖方？

2017.07.17 12:22:54

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他1位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

没有办理离婚手续，夫妻协议离婚有效吗

没有办理离婚手续，夫妻协议离婚有效吗

我想咨询一下这对夫妇的财产。在签订房屋销售合同时，只有一方签署，这份合同是一份有效的合同吗？在签订合

"与房屋中介签订的合同，只要该合同是按照法律规定成立的，则该合同自其成立时就会有法律效力。因此，与中介签订的合同，应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

赠与合同需要本人书写吗

赠与合同需要本人书写吗

夫妻赠与合同如何有效

夫妻赠与合同如何有效

买二手房签合同的时候，卖房的夫妻共有，他的妻子没有签字，现在已经以我的名义转让了，这个合同有效吗？还

二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前协议自己写有效吗

婚前协议自己写有效吗

房主年纪大了，女儿代租，最后和女儿签合同没有法律效力吗？因为女儿一直在帮房主办理相关事宜，如果让房主

授权代签合同有法律效力。因为民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子是女儿独自拥有的，委托父亲签订销售合同，要求女儿发授权委托书，从来没有发过，合同有效吗？在授权委

授权委托书有无公证？如果确实不是卖方签字，可以追究受托人，也就是跟你签字那个人的法律责任，要求赔偿损失的。建议面谈

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻婚后买房,房产证上是男方的名字,请问是共同财产吗?男方有权力不经女方同意转让房产吗

需要女方同意。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我父亲婚前购一上海浦东房产,产证所有人为我父亲名字.他与2006年再婚,与其女双方签过婚前协议此房产

你可以继承该房屋,协议是有效的.

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

立遗嘱可以代理吗

立遗嘱可以代理吗

还没办理登记结婚手续,以后如果分割房产,女方是否有份?房产证上的名字怎样写?

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

继承法继承纠纷如何处理

继承法继承纠纷如何处理

想咨询一下,婚后购买房产,产权写我的名字,如果日后办理离婚,是不是归双方所有,要进行分割?如果购房产

协议有效, 无协议按共同共有

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

法定遗产继承怎么办理

法定遗产继承怎么办理

房产赠与过户后能反悔吗

房产赠与过户后能反悔吗

房屋赠与需要什么手续

房屋赠与需要什么手续

怎么撤销房产赠与

怎么撤销房产赠与

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

担保合同从属性及其无效后的法律责任

5869人下载

最新无房产证房屋转让合同

5869人下载

无房产证房屋转让协议书合同样本

5869人下载

厂房租房合同格式范本

5869人下载

44秒前

党东月律师

近期帮助 1241 人

现在医院就是拖时间的态度，不予解决。请教律师我该如何？

2分钟前

姜月律师

近期帮助 26211 人

你好我想问一下，面包车车坐椅卸下来了，拉了一点货，保修公司赔吗

18分钟前

吴国公律师

近期帮助 34533 人

我的私密照被别人发出去了怎么办

18分钟前

张礼彬律师

近期帮助 318 人

可以帮我看看我这个够的上轻伤吗

21分钟前

河南光法南阳律师

近期帮助 29006 人

网上起诉审核通过一般几天能立案

23分钟前

何可军律师

近期帮助 5582 人

你好，我老公在工厂上班的时候，突发脑梗，现在工厂不管，找当地劳动局他们不受理，

28分钟前

刘智朗律师

近期帮助 1054 人

有一个代购在我们家买了一个雅诗兰黛抗蓝光眼霜，发不实的信息，说我们卖假货

41分钟前

李伟律师

近期帮助 36932 人

我在环卫工作了11年现在把我辞了，我要求赔偿

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟