楼下业主亲戚擅自把楼下阳台改造成厨房,协商无果,有没有什么处罚条例。谢谢!

更新时间:2017-07-22 02:44:06
问题描述:
我是广东清远人,我家小区是没有物业管理的老城区。楼下业主亲戚在没有经得我们楼上业主同意的情况下,擅自把楼下阳台改造成厨房。我们找过居委跟他协商无果。请问广东有没有具体阳台改厨房是属于违规的条例,要不要罚款?我们应该以什么切入点来跟他谈。谢谢!(据我们所知,楼下业主已故,现是业主侄子在住)
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2位律师解答
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  • 徐玉杰律师
    服务地区:广东-广州 138-2513-1866
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    可以向房管部门或规划建设部门投诉,如果经协商或投诉都无法解决,可以向法院起诉,装修不得拆除承重墙、外墙,不得改变厨房、卫生间的位置等。
    2017.07.15 14:02:30
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    非常感谢您的答复。已经向居委、房管局、环保局都投诉过了,居委也跟楼下协商过,但楼下拒不整改。他当时可能也是了解了一些房屋整改的规定,所以厨房他只是用玻璃们间开,而没有起墙。房管局就是因为对方只是用玻璃门做了一个封闭式的厨房,说房管局没权利管。他们把客厅的大阳台间隔开,一边做厨房,一边做阳台晒衣服。真正原规划做厨房的地方,他们就用间板做了房间,所以我们所以现在投诉无门。请问:有没有一些房管局或物权法的法规条例是规定不得阳台改建厨房,而一旦改建,要罚款多少钱的条例或案例啊?
    2017.07.15 17:39:17
    你可以以利害关系人或被侵权人的名义向法院起诉,要去楼下业主恢复原状。
    2017.07.15 21:10:22
  • 何智瑾律师
    服务地区:广东-清远
    阳台改厨房涉及改建,应属于城乡规划法的范畴,可到规划局投诉
    2017.07.22 02:44:06
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你好,如果你没有过错,那么就由房主赔偿 冷静对待,依法维护权利才是保护自己的最佳方式,应当咨询专业庄律师,获取前沿司法实践,避免判断失误,较为妥当。江苏省内可
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