有合同未过户的房产被法院查封怎么办

更新时间：2017-07-16 14:56:05

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有合同未过户的房产被法院查封怎么办

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付永生律师
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您好！你可以提起执行异议。根据《最高人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中的规定“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结。第三人已经支付全部价款并实际占有但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。

2017.07.16 11:23:48

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惠晋生律师
服务地区：上海-上海 139-1880-2668

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根据《最高人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定“被执行人
将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人第三人已经支付部分或者全部价款并实
际占有该财产但尚未办理产权过户登记手续的人民法院可以查封、扣押、冻结第三人
已经支付全部价款并实际占有但未办理过户登记手续的如果第三人对此没有过错人民
法院不得查封、扣押、冻结。”你可以提起执行异议。

2017.07.14 19:10:47

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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尽快，尽快起诉解除并申请追加查封

2017.07.14 22:42:04

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孟海律师
服务地区：上海-上海 182-0193-9784

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这个有的拖了，可以主张继续履行合同或者违约

2017.07.14 18:59:18

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好您可以要求解除合同并要求卖家承担违约责任

2017.07.16 14:37:55

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上海云赢律师
服务地区：上海-上海

申请解除查封

2017.07.16 14:56:05

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